1-к. Квартира, 34.7 м², 1/5

🔥 ПРОДАЁТСЯ: УЮТНАЯ КВАРТИРА В 278 КВАРТАЛЕ! ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ, ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ! 🔥
📍 г. Ангарск, 278-й квартал, дом 5, кв. 61 (1 этаж, панельный дом, 1981 г.п.)

✨ ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ УВИДЕТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС?
🏠 Главные преимущества:

Квартира на две стороны — редкая и очень ценная планировка! Солнце в комнатах целый день, естественное освещение максимальное ☀️

Высокий цоколь — квартира на 1 этаже, но за счёт высокого цоколя вы находитесь фактически на уровне 2-го этажа. Это значит: никакой сырости, никаких холодных полов, отличный обзор и ощущение полноценного этажа! 🏢

Площадь 34,7 м² — компактная, но очень грамотная и уютная. Идеальный вариант для одного человека, пары или небольшой семьи

🏡 О доме:
Дом 1981 года постройки, 5 этажей, 6 подъездов, 90 квартир, панельный, серия И-335КС . Дом НЕ признан аварийным, состояние — исправное, износ всего 32% . Управляющая компания — УК «ЖилКом» . Во дворе есть детская и спортивная площадки — для активного отдыха не нужно далеко ходить . В доме мусоропровод, все коммуникации центральные .

🏫 ИНФРАСТРУКТУРА 278 КВАРТАЛА: ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
Детские сады и школы (для семей с детьми — идеально!):

🏫 Детский сад № 105 — обслуживает кварталы 258, 259, 271, 272, 278

🏫 Детский сад № 49 — также закреплён за 278 кварталом

🏫 Средняя школа № 36 — в шаговой доступности

🛍️ Магазины и покупки:

🛒 «Пятёрочка», «Красное&Белое», «Бристоль» — всё в шаговой доступности


📦 Пункты выдачи Wildberries и OZON — заказывайте онлайн с доставкой рядом с домом

💊 Аптеки — в шаговой доступности

🚌 Транспортная доступность:
Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку Ангарска и даже в Иркутск:

Остановка «Стальконструкция» — в 70 метрах от дома

Остановка «Горгаз» — в 181 метре

Автобусы: № 2, 8, 27, 28, 102, 372, 373, 375

Маршрутки: № 27

Прямые рейсы до Ж/д Вокзала и ТД «Баргузин»

🌳 Благоустройство:
Рядом парковая зона с пешеходными дорожками и детскими площадками . Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы — супермаркет и аптека, в 20 минутах — детский сад и школа .

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
⚠️ Все документы готовы к сделке!
⚠️ Гарантия безопасности проведения сделки при покупке недвижимости
⚠️ Подходит любой вид расчёта

🏦 ПОМОЩЬ С ИПОТЕКОЙ:
Если потребуется помощь в оформлении ипотеки — с удовольствием помогу.
✅ Подберём для Вас самую выгодную ипотечную ставку в любом банке нашего города!

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Квартира на две стороны с высоким цоколем, в исправном доме, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — такой вариант встречается редко! Не упустите шанс приобрести уютное жильё в одном из самых удобных районов Ангарска! 🔥