1-к. квартира, 35.3 м², 2/2

🏆 ИДЕАЛЬНАЯ «ОДНУШКА» В КИРПИЧНОМ ДОМЕ! СОЛНЦЕ, УЮТ И ВСЁ РЯДОМ ☀️
📍 Адрес: кв-л 47, д. 27, Ангарск
🧱 Тип дома: кирпич (1988 г.п., 2 этажа, всего 14 квартир) — тепло, тихо, надёжно!
🚪 Этаж: 2 из 2 (последний, но без соседа сверху — тишина!)

🔥 ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
✅ 35,3 м² общей площади — грамотная планировка с раздельными комнатами
✅ Кухня 6 м² — удобная, всё под рукой
✅ Потолки 3 метра — воздух и простор, не давит 😍
✅ Окна во двор и на солнечную сторону — светло с утра до вечера, во дворе зелено и спокойно
✅ Косметический ремонт — жить можно сразу, а если захотите — легко освежите под свой вкус
✅ Санузел совмещённый, в кафеле — аккуратно, чисто, без сюрпризов
✅ Окна ПВХ — тепло и шумоизоляция (уже установлены!)

💎 ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
✔ Альтернативная продажа — готовы рассмотреть варианты обмена на однокомнатную квартиру в микрорайонах (обсуждаемо)
✔ Без обременений, долгов, арестов — чистая история
✔ Не наследство, нет несовершеннолетних — один взрослый собственник
✔ Все документы готовы к сделке — экономия вашего времени
✔ Квартира светлая, тёплая — кирпичные стены + солнце с утра
✔ Чистый подъезд, ухоженный двор, хорошие соседи — здесь реально приятно жить

🚶‍♀️ ВСЁ РЯДОМ — ПЕШКОМ:
🌳 ЦПКиО им. 10-летия Ангарска — парк в шаговой доступности
🏫 Детский сад №35
📚 Средняя школа №14
🎭 Дворец культуры «Энергетик»
🛒 Супермаркеты, банки, кафе, парикмахерские, аптеки — вся инфраструктура под окнами

🚌 ТРАНСПОРТ — 5-10 МИНУТ ХОДЬБЫ:
🚌 Автобусы: № 1, 2, 3, 5, 7, 10, 11, 28, 102, 103, 104, 118
🚋 Трамваи: № 1, 3, 6 — всего 6 минут до остановки

🛡 ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ:
✅ Проведу сделку чисто и по закону
✅ Помогу с оформлением ипотеки — подберу лучшую ставку в любом банке Ангарска
✅ Полное юридическое сопровождение

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
🔹 Покажу, расскажу, влюблю в эту солнечную «однушку» ☀️
🔹 Успейте — такие варианты уходят быстро!