Участок блокированная жилая застройка, 5.2 сот.

🔥 Продажа земельного участка под блокированные жилые дома в Ангарске — готовый актив для инвестора, девелопера или застройщика.

📍 Локация: г. Ангарск, сразу за ЛДЦ МАНО, 6А микрорайон. Сложившаяся городская застройка, рядом инфраструктура, транспорт и социальные объекты. Отличное место для проекта таунхаусов или блокированных жилых домов.

📋 Параметры участка:

Кадастровый номер: 38:26:040201:7466

Категория земель: земли населённых пунктов

Вид разрешённого использования: блокированные жилые дома с приквартирными участками

Форма собственности: частная


💼 Почему это интересно инвесторам и девелоперам:

Целевое назначение уже позволяет строить блокированные жилые дома с приквартирными участками — не нужно менять ВРИ.

Участок в черте города, в районе с готовой инфраструктурой — меньше затрат на создание доступности и больше привлекательности для покупателей.

Формат таунхаусов востребован у семей, которые хотят частный дом, но не готовы уезжать далеко от города.

Можно реализовать поэтапно: строить очередями, продавать готовые блоки или сдавать их в аренду.

Частная собственность — быстрый выход на сделку.

🏗 Варианты использования:

Строительство 2–4 блокированных жилых домов с приквартирными участками.

Проект под продажу готовых блоков.

Инвестиции с последующей перепродажей после роста стоимости.

Дом для себя + несколько блоков на продажу.

✅ Ключевые преимущества:

Целевой ВРИ под блокированную застройку.

Удобная городская локация: сразу за ЛДЦ МАНО, 6А микрорайон.

Дефицит участков под таунхаусы в сложившихся районах.

Понятный сценарий для заработка на строительстве и продаже.

Потенциал роста стоимости после подключения коммуникаций и начала застройки.

📞 Техусловия и условия сделки — по запросу. Звоните, чтобы обсудить проект и просмотр.