Участок садоводство, 12.09 сот.

🌿 Продажа земельного участка 12 соток в Усольском районе — для садоводства, отдыха и жизни за городом.

📍 Локация: Иркутская область, Усольский район, сельское поселение Железнодорожного муниципального образования, ТСН «Полесье», ул. Лесная, участок № 29/31. Живописное место рядом с лесом, экологически чистая зона, подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.

📋 Кадастровый номер: 38:16:000061:549

💼 Почему это выгодное предложение:

Для жизни и отдыха: 12 соток — простор для сада, огорода, зоны барбекю и строительства садового дома. Можно круглогодично проживать или приезжать на выходные.

Для инвестиций: низкая кадастровая стоимость, частная собственность, учтённый участок — быстрый выход на сделку. Земля в Усольском районе стабильно растёт в цене, особенно в обустроенных товариществах.

Для семей: возможность построить дом, выращивать экологически чистые продукты, отдыхать от городской суеты. Рядом лес — грибы, ягоды, свежий воздух.

Для предпринимателей: участок подходит для организации небольшого фермерского хозяйства, тепличного бизнеса, питомника растений или сдачи в аренду.

🏗 Варианты использования:

Строительство садового дома для себя или под аренду.

Ведение садоводства и огородничества.

Организация зоны отдыха, гостевого дома.

Вложение средств с последующей перепродажей после роста стоимости.

Использование под дачу для семьи.

✅ Ключевые преимущества:

12 соток в обустроенном ТСН «Полесье».

Частная собственность, участок учтён.

Низкая кадастровая стоимость — минимальный налог.

Живописное место рядом с лесом, ул. Лесная.

Удобный подъезд (по данным товарищества).

Подходит под садоводство, строительство дома и отдых.

Потенциал роста стоимости земли в перспективном районе.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности, обсудить просмотр и условия сделки. Участок ждёт своего хозяина!