1-к. Квартира, 35 м², 1/5

🔥 ПРОДАЁТСЯ: ПРОСТОРНАЯ 3-К КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ 76 КВАРТАЛА! ШКОЛА И САДИК — РЯДОМ! 🔥
📍 г. Ангарск, 76-й квартал, дом 7 (4 этаж 4-этажного кирпичного дома, 1957 г.п.)
✨ ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ УВИДЕТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС?
🏠 Продуманная планировка и метраж:
3 комнаты, смежно-изолированные — есть возможность зонировать пространство под свои нужды: спальни, детская, кабинет 🛋️
Общая площадь 75,1 м², жилая — 47,7 м² — простор для комфортной жизни всей семьи
Кухня 8,1 м² — уютное помещение для кулинарных экспериментов
Отдельная гардеробная — мечта любой хозяйки! Вся одежда и аксессуары будут в идеальном порядке 👗
Раздельный санузел — максимальное удобство для всей семьи 🚿
🎨 Состояние и возможности:
Косметический ремонт — квартира чистая и ухоженная, можно сразу заезжать и жить, постепенно обустраивая под себя
Мебель на кухне остаётся — сразу решён вопрос с обустройством кухонного пространства 🍽️
Подходит любой вид расчёта — наличные, ипотека, материнский капитал 💰
🏡 О доме:
Дом 1957 года постройки, 4 этажа, 4 подъезда, 58 квартир, лифтов нет . Кирпичные стены, перекрытия деревянные оштукатуренные . Дом НЕ признан аварийным, состояние — исправное . Во дворе есть детская и спортивная площадки — для активного отдыха не нужно далеко ходить .
🏫 ИНФРАСТРУКТУРА 76 КВАРТАЛА: ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
Школы и детские сады (для семей с детьми — идеально!):
🏫 Средняя школа № 10 с углублённым изучением отдельных предметов — 76-й квартал, дом 10 (прямо в квартале!) . Школа закреплена за кварталами 55, 58, 59, 75, 76, 78 .
🏫 Детский сад № 115 — 76-й квартал, дом 2 . Работает с 07:00 до 19:00 .
🏫 Детский сад № 22 — 76-й квартал, дом 2 .
🛍️ Магазины и торговые центры:
🛒 ТЦ «Пальмира» — 76-й квартал, дом 13 . Внутри: магазины одежды, обуви, косметики, фотоцентр, бытовая техника .
🛒 Магазин «Белоречье» — 76-й квартал, строение 24 .
🛒 «Пятёрочка 24/7» — 76-й квартал, дом 13 .
🚌 Транспортная доступность:
Развитая транспортная сеть позволяет легко добраться в любую точку Ангарска:
Остановка «Горького» — в 229 метрах
Остановка «Музей часов» — в 247 метрах
Остановка «106-й квартал» — в 302 метрах
Трамваи: № 1, 3, 5, 6, 11
Автобусы: № 1, 3, 5, 11, 20, 28, 102
Маршрутки: № 2, 7, 8, 9, 10, 17, 27, 40
🏥 Медицина:
Поликлиника № 1 (Городская больница № 1) — ул. Горького
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (100% ГАРАНТИЯ):
⚠️ 1 собственник (совершеннолетний) — сделка максимально прозрачная
⚠️ Последняя смена собственника — 29 мая 2013 года — квартира в одних руках более 10 лет!
⚠️ Нет ограничений и обременений!
⚠️ Все документы готовы к сделке!
⚠️ Способ продажи: альтернативная — возможен торг, всё обсуждаемо
⚠️ Гарантия безопасности проведения сделки при покупке недвижимости
🏦 ПОМОЩЬ С ИПОТЕКОЙ:
Если потребуется помощь в оформлении ипотеки — с удовольствием помогу.
✅ Подберём для Вас самую выгодную ипотечную ставку в любом банке нашего города!
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
3 смежно-изолированные комнаты, гардеробная, раздельный санузел, кухонная мебель в подарок, школа и садик в шаговой доступности, отличная транспортная доступность — такой набор встретишь не каждый день! Квартира с историей и в надёжном доме ждёт своего нового хозяина! 🔥

🏢 FamilyProperty — работаем на результат
Простор, гардеробная, школа за углом и весь город под рукой — ваш идеальная квартира уже ждёт! 🏡✨